czwartek, 25 września 2014

Typowy dom piętrowy

Pewnego mroźnego  styczniowego dnia swój pomysł na dom przedstawiło mi młode małżeństwo. Mieli segregator z poukładanymi dokumentami i bardzo konkretnie opowiedzieli mi o swojej wizji. Pani wyjęła rysunek na papierze milimetrowym i oświadczyła, że mniej więcej tak to ma wyglądać. Przeprasza, że tak ogólnie, ale się na tym nie zna. Zaniemówiłam z wrażenia. Od razu wiedziałam, że będzie nam się świetnie współpracować.

 Powierzchnia zabudowy 112,50 m2.
Wysokość w obrębie wejścia 8,36 m.
Minimalne wymiary działki: 17,63m x 24,83 (przy obowiązującej linii zabudowy 6 m od granicy frontowej, 26% powierzchni zabudowy działki) 

Optymalne wymiary: 19,00 x 33,00 m (18% pow. zabudowy).
 
Budynek 3-kondygnacyjny z podpiwniczeniem. Bryłę budynku o wymiarach szer. 9,63 m i dł. 14,83 m tworzy części główna o dachu wielospadowym: o szer. 9,63 m i dł. 12,92 m oraz przedłużająca bryłę budynku wiata o szer. 3,60 m i dł. 1,91 m. Wysokość budynku w obrębie wejścia 8,36 m.

 Elewacja frontowa
  
 Elewacja ogrodowa
 


Rzut piwnic

lp.
pomieszczenie

powierzchnia [m2]

netto
u.
RAZEM


81,97
37,05
p.1
komunikacja
terakota
3,7
-
p.2
komunikacja
terakota
8,13
-
p.3
kotłownia na paliwo stałe
terakota
8,94
-
p.4
kotłownia gazowa
terakota
12,19
-
p.5
spiżarnia
terakota
10,95
10,95
p.6
pomieszczenie gospodarcze
terakota
26,1
26,1
p.7
skład opału
terakota
8,21
-
p.8
klatka schodowa
terakota
3,75
-
p.9
schody zewnętrzne
kostka/kamień
3,93
-
 

Rzut parteru

lp.
pomieszczenie

powierzchnia [m2]

netto
u.
RAZEM


85,89
67,39
1
przedsionek
teraktota
2,98
-
2
komunikacja
teraktota
8,93
-
3
pokój
Drewno
9,57
9,57
4
kuchnia
Teraktota
12,07
12,07
5
jadalnia
Teraktota
11,62
11,62
6
salon
Teraktota
26,10
26,10
7
łazienka z WC
Teraktota
4,21
4,21
8
garderoba
Teraktota
3,82
3,82
9
klatka schodowa
teraktota/drewno
6,59
-
10
taras
kostka/kamień
41,82
-
11
schody zewnętrzne
kostka/kamień
9,14
-
 


Rzut piętra

lp.
pomieszczenie

powierzchnia [m2]

netto
u.
RAZEM


82,35
69,4
1.1
klatka schodowa
drewno
3,11
-
1.2
komunikacja
drewno
9,84
-
1.3
pokój
drewno
14,45
14,45
1.4
pokój
drewno
12,07
12,07
1.5
garderoba
drewno
11,02
11,02
1.6
pokój
drewno
18,16
18,16
1.7
pralnia
terakota
5,35
5,35
1.8
łazienka, wc
terakota
8,35
8,35
1.9
balkon
terakota
7,28
-